ΩΡΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ

Δευτέρα-Παρασκευή 9:00ΠΜ - 5:00ΜM
Σάββατο μόνο με ραντεβού!

CREATE ACCOUNT

*

*

*

*

*

*

FORGOT YOUR PASSWORD?

*

Πώληση διαμερίσματος στην οδό Πρόκλου 10 στην Αθήνα (Παναθηναϊκό Στάδιο)

Πώληση διαμερίσματος στην οδό Πρόκλου 10 στην Αθήνα (Παναθηναϊκό Στάδιο)
Γενικά στοιχεία
  • Το προς πώληση διαμέρισμα βρίσκεται επί της οδού Πρόκλου 10 και Πρωταγόρα 6, στην περιοχή του Παναθηναϊκού Σταδίου (Καλλιμάρμαρου) του δήμου Αθηναίων Αττικής.
  • Η περιοχή του ακινήτου βρίσκεται ακριβώς πίσω από το Παναθηναϊκό Στάδιο.
  • Απέχει μόλις 100 m από το Καλλιμάρμαρο και 450 m από τη Λεωφόρο Βασιλέως Κωνσταντίνου. Από την πλάκα απέχει 1.200 m, από το Μουσείο της Ακρόπολης και την πλατεία Συντάγματος 1.600 m και από το Ηρώδειο 2.000 m.
  • Η περιοχή συγκεντρώνει κυρίως χρήσεις κατοικίας στους ορόφους άνω του ισογείου. Η πλατεία Βαρνάβα που βρίσκεται σε απόσταση μόλις 130 m αποτελεί έναν από τους πιο φημισμένους χώρους διασκέδασης τα τελευταία χρόνια.
  • Η πρόσβαση γίνεται από τις λεωφόρους Βασιλέως Κωνσταντίνου και Υμηττού. Συγκοινωνιακά η περιοχή εξυπηρετείται και από πλήθος αστικών λεωφορείων και τρόλει, ενώ το μετρό βρίσκεται σε απόσταση 1.500 m.
 Τι περιλαμβάνει (χαρακτηριστικά διαμερίσματος)
  • Η καλυπτόμενη επιφάνεια είναι 44 m². Περιλαμβάνει καθιστικό, υπνοδωμάτιο επί της οδού Πρόκλου, λουτρό, κουζίνα και χωλ.
  • Έχει εγκατεστημένο στο δώμα αυτόνομο σύστημα αντλίας θερμότητας με ξεχωριστό δίκτυο το οποίο παρέχει θέρμανση και ψύξη με μονάδες Fan Coil (FCU) που μπορεί κάλλιστα να συνδυαστεί με ηλιοθερμικό σύστημα (ηλιακό).
  • Στο διαμέρισμα έχουν εγκατασταθεί καλωδιώσεις χαμηλής τάσης για σύστημα KNX, όπως και ξεχωριστές παροχές ρεύματος κατευθείαν από τον πίνακα για τον φωτισμό και για τις παροχές της πρίζας. Ακόμη, η πόρτα ασφαλείας έχει ηλεκτρικό κλείδωμα πλέον του μηχανικού πολλαπλών σημείων για την αποτροπή διαρρήξεων και τον αυτοματισμό. Τέλος, έχει γίνει επιπρόσθετη καλωδίωση χαμηλής τάσης για μαγνητικές επαφές και ολοκλήρωσης της εγκατάστασης αυτοματισμού.Το τροφοδοτικό, οι ενεργοποιητές και το διακοπτικό υλικό είναι της γερμανικής εταιρείας MDT.
  • Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με πολύ απαιτητικές προδιαγραφές, καθώς υπήρχε η πρόβλεψη εκμετάλλευσής του από την εταιρεία μας για βραχυχρόνια μίσθωση με σκοπό την ελαχιστοποίηση του κόστους λειτουργίας. Έτσι, η λειτουργία του διαμερίσματος συμπεριλαμβανομένων των κοινοχρήστων εξόδων και θέρμανσης/ψύξης, δεν υπερβαίνει τα 50 € μηνιαίως κατά μέσο όρο, καθώς όλες οι συσκευές πλην του απορροφητήρα είναι από κατηγορία Α και πάνω.
  • Έχει μικρό εξώστη επί της οδού Πρόκλου.
  • Τα δάπεδα είναι κεραμικά σε όλους τους χώρους.

 

 

TOP