Glossary of terms used on this site

Υπεραξία είναι μία αύξηση της αξίας ενός περιουσιακού στοιχείου με αναφορά συνήθως στην αξία μίας ορισμένης περιόδου. Η έννοια δεν αναφέρεται στη διαφορά τιμών αγοράς και κτήσης (λογιστική αξία), αλλά στη διαφορά αξιών (που συνήθως εκτιμώνται από εκτιμητές ή μαθηματικούς τύπους στην περίπτωση δεικτών). Στην Ελλάδα γίνεται συχνά σύγχυση μεταξύ της υπεραξίας και της λογιστικής υπεραξίας (κεφαλαιουχικά κέρδη), καθώς οι αρμόδιοι νομοθέτες και πολιτικοί δε γνωρίζουν στοιχειώδεις έννοιες και λέξεις της ελληνικής γλώσσας. Έτσι, ως υπεραξία νοείται στην Ελλάδα η θετική διαφορά μεταξύ τιμής πώλησης και τιμής αγοράς.