I. ΠΡΟΟΙΜΙΟ

Το Ταμείο αποφάσισε να προχωρήσει στη διεξαγωγή διεθνούς διαγωνισμού (ο «Διαγωνισμός»), όπως αυτός περιγράφεται στην από 19.02.2014 Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος (η «Πρόσκληση»), με σκοπό την αξιοποίηση μιας έκτασης 77.000 m² περίπου, που βρίσκεται στη νοτιοανατολική πλευρά της Κέρκυρας, 14 km από την πόλη της Κέρκυρας και 16 km από το αεροδρόμιο «Ιωάννης Καποδίστριας» (το "Ακίνητο").

II. ΑΚΙΝΗΤΟ

Το Ακίνητο περιλαμβάνει το ιστορικό κτίριο «Castello» (1.968,25 m²) και τέσσερα βοηθητικά κτίρια (457,44 m²). To "Castello" και δύο βοηθητικά κτίρια έχουν χαρακτηρισθεί ως μνημεία. To Castello, νεογοτθικού ρυθμού κτίριο χτισμένο το 1900, ήταν η εξοχική κατοικία του Ιταλού ναυάρχου Bibelli έως το 1.940 και η τελευταία του χρήση ήταν ως πολυτελές ξενοδοχείο (1957-1982).

Το Ακίνητο βρίσκεται σε λοφώδη περιοχή (με κλίση 5-15%) και περιέχει πλούσια βλάστηση που αποτελείται από ελαιόδεντρα, καλλωπιστικούς θάμνους, φοίνικες, πεύκα κτλ.

III. ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΣ

Ο Διαγωνισμός θα διεξαχθεί σε μία φάση.

Τα ενδιαφερόμενα μέρη που επιθυμούν να λάβουν μέρος, στο Διαγωνισμό, θα πρέπει να υποβάλουν τις Προσφορές τους, σύμφωνα με τις προϋποθέσεις που θα αναφέρονται στην Πρόσκληση, όχι αργότερα από την 19:00 ώρα Ελλάδος, την 30η Απριλίου 2014. O τρόπος και ο τόπος υποβολής θα καθορίζονται στην Πρόσκληση.

Η Πρόσκληση θα είναι διαθέσιμη από την 19η Φεβρουαρίου 2014 στον διαδικτυακό τόπο www.hradf.com.

Οι ενδιαφερόμενοι θα έχουν τη δυνατότητα πρόσβασης στο VDR, κατόπιν καταβολής εξόδων πρόσβασης ποσού ?1.000 και υπογραφής δήλωσης εμπιστευτικότητας και των όρων χρήσης του VDR. Επίσης, θα έχουν τη δυνατότητα να επισκεφθούν το Ακίνητο κατόπιν έγγραφου σχετικού αιτήματος.

IV. ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ

Η αξιοποίηση του Ακινήτου θα υλοποιηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.3986/2011, όπως ισχύει, και θα περιλαμβάνει τις χρήσεις «Τουρισμός-Αναψυχή» και «Παραθεριστικό Τουριστικό Χωριό».

V. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ-ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ

Τα ενδιαφερόμενα μέρη δύνανται να ζητήσουν διευκρινίσεις σχετικά με την Πρόσκληση και το Διαγωνισμό εγγράφως, σύμφωνα με τις προϋποθέσεις και τους όρους που θα αναφέρονται στην Πρόσκληση, μέχρι την 23η Απριλίου 2014.

Η PPO μπορεί να αναλάβει τη σωστή αποτίμηση του εύλογου ανταλλάγματος, την αποτίμηση των απαιτούμενων επεμβάσεων ή αναβαθμίσεων στο κτίριο και τη σωστή κατάρτιση ενός προγράμματος διαχείρισης, συντήρησης και εκμετάλλευσης του ακινήτου κατά το χρόνο αξιοποίησης ή επένδυσης. Επίσης, μπορεί να σας εκπροσωπήσει σε όλη τη διαδικασία του διαγωνισμού με τη πολυετή εμπειρία που έχει σε παρόμοιους διαγωνισμούς.

Το Μετοχικό Ταμείο Ναυτικού προκήρυξε διαδικασία εκμίσθωσης εξαώροφου ακινήτου συνολικής μικτής επιφάνειας (με κοινόχρηστους χώρους) 2.047,70 τμ (ισόγειο 424,84 τμ, Α' όροφος 436,40 τμ, Β' όροφος 436,40 τμ, Γ' όροφος 338,85 τμ, Δ' όροφος 246,34 τμ, Ε' όροφος 164,87 τμ και δώμα 9,66 τμ) που βρίσκεται επί της συμβολής των οδών Αθηνάς 6 & Αγίας Ειρήνης 43 στην Αθήνα.

Το ελάχιστο όριο προσφοράς ορίζεται στα 5.800 €/μήνα και η διάρκεια εικοσιτετραετής (24 χρόνια μίσθωσης).
Η δημοπρασία θα διενεργηθεί εις τα γραφεία της Νομικής Υπηρεσίας της Ιεράς Μονής, στην Αθήνα (Ιπποκράτους 10-12-4ος Όροφος, τηλ. 210 3602657), την Τετάρτη 4 Ιουνίου 2014 και ώρα 11-12.00 πμ.
Περισσότερες πληροφορίες και όρους διακήρυξης στα γραφεία του ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ ΝΑΥΤΙΚΟΥ, Γλάδστωνος 1-1Α, 10677 ΑΘΗΝΑ, 3ος όροφος, Τµήµα Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας.

Η PPO μπορεί να αναλάβει τη σωστή αποτίμηση του εύλογου τιμήματος (εμπορική αξία ακινήτου), την αποτίμηση των απαιτούμενων επεμβάσεων ή αναβαθμίσεων στο κτίριο και τη σωστή κατάρτιση ενός προγράμματος διαχείρισης, συντήρησης και εκμετάλλευσης του ακινήτου κατά το χρόνο αξιοποίησης ή επένδυσης. Επίσης, μπορεί να σας εκπροσωπήσει σε όλη τη διαδικασία του διαγωνισμού με τη πολυετή εμπειρία που έχει σε παρόμοιους διαγωνισμούς.