Η ALPHA ΑΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε. με την ιδιότητα της ως ειδικής εκκαθαρίστριας (αριθμός αποφάσεως Εφετείου Θεσσαλονίκης 1307/2011), δέχεται σφραγισμένες προσφορές για την πώληση, με ελεύθερη διαπραγμάτευση, κατ' εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 46α §11 ν.1892/1990, όπως έχει τροποποιηθεί με το άρθρο 2 του Ν.2702/99 (Φ.Ε.Κ. Α' 70/07,04.1999), περιουσιακών στοιχείων της υπό ειδική εκκαθάριση επιχειρήσεως με την επωνυμία ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ και με τον διακριτικό τίτλο ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ ΑΕ, που εδρεύει στην Πυλαία Θεσσαλονίκης (Ιο χλμ. Αλλατίνης - Θέρμης), η οποία ως κύριο σκοπό είχε την ανάληψη και εκτέλεση κάθε φύσεως τεχνικών έργων δημοσίων ή ιδιωτικών, αυτοχρηματοδοτούμενων ή μη και η με οποιαδήποτε μορφή, εκμετάλλευση αυτών κ.λπ.

Τα προς πώληση με ελεύθερη διαπραγμάτευση περιουσιακά στοιχεία είναι τα παρακάτω:

1. Ποσοστό 205,33% εξ αδιαιρέτου οικοπέδου συνολικής επιφανείας 8.063,60 τ.μ. επί της λεωφ. Αθηνών 146 & Αντιγόνης στην Αθήνα Αττικής.

2. Οικόπεδο εκτάσεως 2.203,72 τ.μ. μετά των επ' αυτού ημιτελών κτισμάτων μεταξύ των οδών Αχαρνών & Λ. Κατσώνη στην Κηφισιά Αττικής.

3. 1/3 εξ αδιαιρέτου μιας κάθετης ιδιοκτησίας επί οικοπέδου εκτάσεως 2.598,80 τ.μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου 287,60 %, μετά των επ' αυτού ημιτελών κτισμάτων, στη θέση "Σχοιναράς - Ρούπάκη" του Δήμου Κηφισιάς.

4. Ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου επί οικοπέδου εκτάσεως 4.056,00 τ.μ. επί της λεωφ. Θηβών 60Α στον Πειραιά Αττικής.

5. Είκοσι (20) οικόπεδα στον οικισμό Σεμέλη του Διονύσου Αττικής, ταξινομημένα σε ισάριθμες ενότητες, ήτοι:

• Οικόπεδο 03 του 181 Ο.Τ. εκτάσεως 1.696,33 τ.μ.
• Οικόπεδο 02 του 180 Ο.Τ. εκτάσεως 1.54949 τ.μ.
• Οικόπεδο 01 του 180 Ο.Τ. εκτάσεως 1.549,69 τ.μ.
• Οικόπεδο 05 του 178 Ο.Τ. εκτάσεως 1.556,59 τ.μ.
• Οικόπεδο 09 του 173 Ο.Τ. εκτάσεως 1.568,97 τ.μ.
• Οικόπεδο 01 του 173 Ο.Τ. εκτάσεως 1.568,90 τ.μ.
• Οικόπεδο 08 του 170 Ο.Τ. εκτάσεως 1.503,39, τ.μ.
• Οικόπεδο 06 του 183 Ο.Τ. εκτάσεως 1.542,92 τ.μ.
• Οικόπεδο 05 του 183 Ο.Τ. εκτάσεως 1.542,94τ.μ.
• Οικόπεδο 07 του 182 Ο.Τ. εκτάσεως 1.686,17 τ.μ.
• Οικόπεδο 06 του 182 Ο.Τ. εκτάσεως 1.691,25 τ.μ.
• Οικόπεδο 05 του 182 Ο.Τ. εκτάσεως 1.638,30 τ.μ.,
• Οικόπεδο 04 του 182 Ο.Τ. εκτάσεως 2.032,31 τ.μ.
• Οικόπεδο 02 του 182 Ο.Τ. εκτάσεως 1.724,51 τ.μ.
• Οικόπεδο 01 του 182 Ο.Τ. εκτάσεως 1.748,15 τ.μ.
• Οικόπεδο 06 του 181 Ο.Τ. εκτάσεως 1.696,93 τ.μ.
• Οικόπεδο 14 του 179 Ο.Τ. εκτάσεως 1.592,65 τ.μ.
• Οικόπεδο 08 του 179 Ο.Τ. εκτάσεως 1.592,60 τ.μ.
• Οικόπεδο 03 του 179 Ο.Τ. εκτάσεως 1.592,65 τ.μ.
• Οικόπεδο 02 του 179 Ο.Τ. εκτάσεως 1.592,65 τ.μ.

6. Ποσοστό 25% εξ αδιαιρέτου οικοπέδου εκτάσεως 26.010,44 τ.μ. (μετά από αφαίρεση ρυμοτομουμένων οικοπεδικών τμημάτων από την μείζονα έκταση των 27.752,77 τ.μ.) μετά των εντός αυτού κτισμάτων, διατηρητέων και μη, επί της οδού Γ. Παπανδρέου 42 στη Θεσσαλονίκη (πρώην εργοστάσιο Αλλατίνη).

7. Ποσοστό 13,30% εξ αδιαιρέτου οικοπέδου εκτάσεως 1.932,93 τ.μ., μετά των επ' αυτού κατεδαφιστέων κτισμάτων επί της οδού Λαγκαδά 20 στο Βαρδάρη Θεσσαλονίκης.

8. Γραφείο (οριζόντια ιδιοκτησία) επιφανείας 112,93 τ.μ. στον 7ο όροφο πολυκατοικίας επί των οδών Πολυτεχνείου & Ναυμαχίας Λήμνου στη Θεσσαλονίκη.

9. Αγροτεμάχιο επιφανείας 1.464,50 τ.μ. στην κτηματική περιοχή της κοινότητας Νέας Ευκαρπίας στη Θεσσαλονίκη.

10. Οριζόντιες ιδιοκτησίες Γ5 και Ε3, Γ & Ε' ορόφου επιφανείας 91,00 και 90,00 τ.μ. αντιστοίχως σε πολυκατοικία επί των οδών Ιάσωνος & Σπ. Σπυρίδη στο Βόλο.

11. Οικοπεδικές εκτάσεις μετά των επ' αυτών κτισμάτων επί των οδών Δαγκλή & Δαμιανού στην Καβάλα, ταξινομημένες σε έξι (6) επιμέρους ενότητες, ήτοι:

• Διαμπερές κτήριο καπναποθηκών με όψεις επί των οδών Νίκης και Δαμιανού, ανεπτυγμένο σε πέντε επίπεδα, επί αυτοτελούς γηπέδου 1.381,43 τ.μ. και κατά το κτηματογραφικό απόσπασμα 1.617 τμ
• Οριζόντια ιδιοκτησία μιας οικοδομής με όψεις επί των οδών Δαμιανού και Δαγκλή, αποτελούμενης από υπόγειο, ισόγειο και τρεις (3) υπέρ το ισόγειο ορόφους, η οποία έχει κτισθεί επί αυτοτελούς γηπέδου 185,03 τ.μ. και κατά το κτηματογραφικό απόσπασμα 185 τ.μ. Η εν λόγω οριζόντια ιδιοκτησία αποτελείται από α) ένα κατάστημα επιφανείας 22 τ.μ., με τον κάτω από αυτό υπόγειο χώρο, εμβαδού 22 τ.μ. και β) τους τρεις (3) πάνω από το ισόγειο ορόφους, εμβαδού του κάθε ορόφου 155,46 τμ., ήτοι συνολικού εμβαδού των τριών ορόφων 466,38 τ.μ. και έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας 60% εξ αδιαιρέτου επί του όλου οικοπέδου
• Γωνιακό κτήριο με όψεις επί των οδών Νίκης και Δαγκλή, ανεπτυγμένο σε πέντε επίπεδα, επί αυτοτελούς γηπέδου 116,25 τ.μ. και κατά το κτηματογραφικό απόσπασμα 116 τ.μ.,
• Διαμπερές κτήριο καπναποθηκών με όψεις επί των οδών Νίκης και Κλείτου, ανεπτυγμένο σε τρία επίπεδα, επί αυτοτελούς γηπέδου 322,82 τ.μ. και κατά το κτηματογραφικό απόσπασμα 339 τ.μ,
• Διαμπερές κτήριο καπναποθηκών με όψεις επί των οδών Νίκης και Δαμιανού, ανεπτυγμένο σε πέντε επίπεδα, επί αυτοτελούς γηπέδου 1.232,55 τ.μ. και κατά το κτηματογραφικό απόσπασμα 1.233 τ.μ.,
• Αυτόνομη κτηριακή μονάδα επί των οδών Δαμιανού και Νίκης, αποτελούμενη από δύο επί μέρους κτήρια, επί αυτοτελούς γηπέδου 647,88 τ.μ. και κατά το κτηματογραφικό απόσπασμα 711 τ.μ.,

12. Αγροτεμάχιο εκτάσεως 9.200,00 τ.μ. στη Νέα Φωκαία του Δήμου Κασσάνδρας στην Χαλκιδική.

Η ειδική εκκαθαρίστρια δεν εγγυάται, ούτε διαβεβαιώνει την πραγματική και νομική κατάσταση όλων των περιουσιακών στοιχείων που πωλούνται και δεν φέρει καμία απολύτως ευθύνη για τυχόν πραγματικά ή νομικά ελαττώματά τους, ή για ελλείψεις ιδιοτήτων αυτών, την ύπαρξη των οποίων άλλωστε δεν υπόσχεται. Οι ενδιαφερόμενοι οφείλουν να διενεργήσουν τη δική τους αξιολόγηση και έρευνα για τα προς πώληση περιουσιακά στοιχεία, καθώς και για το πραγματικό και νομικό καθεστώς αυτών, με τη συνδρομή των τεχνικών και νομικών συμβούλων της επιλογής των, καθώς και να δηλώσουν εγγράφως στη προσφορά τους ότι είναι πλήρως ενημερωμένοι για την πραγματική και νομική κατάσταση των προς πώληση περιουσιακών στοιχείων.

Αντιθέτως με την Alpha Αστικά Ακίνητα, η PPO μπορεί να αναλάβει τη σωστή αποτίμηση της εύλογης εμπορικής αξίας, τη μελέτη αξιοποίησης των οικοπέδων, την αποτίμηση των απαιτούμενων επεμβάσεων ή αναβαθμίσεως των υφιστάμενων κτιρίων και τη σωστή κατάρτιση ενός προγράμματος διαχείρισης, συντήρησης και εκμετάλλευσης των ακινήτων κατά το χρόνο αξιοποίησης ή επένδυσης. Επίσης, μπορεί να σας εκπροσωπήσει σε όλη τη διαδικασία με τη πολυετή εμπειρία που έχει σε παρόμοιους διαγωνισμούς.

Οι προσφορές γίνονται δεκτές μέχρι τις 14.30, της ημέρας Δευτέρας, της 17ης Μαρτίου 2014, στα γραφεία της έδρας της ειδικής εκκαθαρίοτριας και θα αξιολογηθούν από αυτή, με εφαρμογή των διατάξεων της παραγράφου 7 του άρθρου 46α Ν. 1892/90 (άρθρου 2 ν.2702/1999). Το φερέγγυο των πλειοδοτών εναπόκειται στην απόλυτη κρίση της Ειδικής Εκκαθαρίστριας.