ENERGIA
Rinnovabili, solare fotovoltaico e stoccaggio
Generazione rinnovabile, stoccaggio e risparmio energetico, sulla base dell'analisi dei consumi, dei vincoli tecnici e del costo totale.
Il servizio nel dettaglioOPERAZIONE
Gestione professionale di immobili ed edifici
Locazioni, costi operativi, fornitori e manutenzione, supportati da registri edilizi organizzati e reporting del proprietario.
Discutere la gestione ↗IL SERVIZIO PRESSO PPO
Dalle tue esigenze
ai risultati finali.
Una buona gestione collega la performance finanziaria con le operazioni quotidiane. Il PPO definisce l'ambito di ciascuna proprietà: una singola unità, un edificio commerciale, un complesso o un portafoglio. La gestione della proprietà copre l'uso e la locazione dei beni; il facility management si concentra sugli impianti, sui fornitori e sulla continuità delle operazioni tecniche.
Cosa include?
- Organizzare contratti di locazione, obbligazioni, spese condivise e rapporti sulle entrate e sulle spese.
- Pianifica la manutenzione preventiva, registra i guasti e coordina le squadre di manutenzione.
- Mantieni registrazioni digitali di disegni, attrezzature, contratti e interventi, con diritti di accesso concordati.
Cosa ricevi?
Il piano operativo, le responsabilità, la frequenza di reporting e il formato del report vengono concordati in anticipo. I documenti digitali sono esportabili e collegati a un identificatore di proprietà coerente, senza rendere i dati del proprietario accessibili al pubblico.
Come iniziamo?
Descrivi l'edificio, il suo utilizzo, il numero di unità e le esigenze attuali. I contratti esistenti e le informazioni recenti sui costi aiutano a definire un ambito di gestione realistico.
Il tuo patrimonio sotto controllo, anche a distanza
La gestione professionale organizza gli obblighi ricorrenti del proprietario e offre un quadro chiaro di funzionamento, entrate, spese e questioni pendenti. PPO adatta l’incarico all’immobile: appartamento, immobile commerciale, edificio e portafoglio hanno esigenze diverse.
Property management e facility management
Il property management riguarda soprattutto la proprietà e la sua gestione economica: coordinamento delle locazioni, monitoraggio degli obblighi, comunicazione con gli inquilini e aggiornamenti al proprietario. Il facility management riguarda il funzionamento degli impianti: manutenzione preventiva, guasti, imprese e archivio tecnico. Concordiamo quali prestazioni rientrano nell’incarico.
Come organizziamo la collaborazione
- Registrazione di immobile, locazioni, fornitori e questioni pendenti.
- Accordo su responsabilità, limiti di approvazione delle spese e frequenza degli aggiornamenti.
- Programma di manutenzione e procedura di registrazione e gestione delle richieste.
- Rapporti su interventi, spese e azioni successive consigliate.
Cosa deve sapere il proprietario
Un piano operativo distingue i compensi ricorrenti dalle spese di terzi e chiarisce chi autorizza ogni intervento. Frequenza delle ispezioni, comunicazioni e gestione delle urgenze vengono concordate fin dall’inizio. Copertura continuativa o rendimento garantito non sono inclusi senza accordo espresso.
Domande frequenti
Potete gestire un solo immobile?
L’incarico può riguardare uno o più immobili. Esaminiamo ubicazione, uso e servizi richiesti prima di proporre l’organizzazione adeguata.
Come si determina il compenso?
In base a numero e tipo degli immobili, estensione del supporto tecnico e frequenza degli interventi. Il preventivo separa gestione, manutenzione, riparazioni e servizi aggiuntivi.
Posso affidare la gestione dall’estero?
Definiamo modalità di comunicazione, eventuali procure e procedure di approvazione, affinché tu possa ricevere aggiornamenti e decidere con le informazioni necessarie.
Per valorizzare l’immobile, abbina la gestione a una valutazione di mercato, una ristrutturazione o al BMS e monitoraggio energetico.
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PPO: Ymittou 110, 116 34 Atene (Pagrati), Grecia.
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Edifici intelligenti · BMS / KNX
Coordina illuminazione, ombreggiatura, riscaldamento, raffreddamento e misurazione, con controlli semplici e una consegna documentata.
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Rilievi misurati · as-built · BIM
Dal lavoro sul campo e dalla scansione digitale ai disegni e modelli verificati per procedure tecniche, costruzione e gestione della proprietà.
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Raccontaci la posizione, il tipo di proprietà e ciò di cui hai bisogno. Insieme identificheremo le informazioni necessarie per iniziare.
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