IMMOBILIENMARKT
Immobilienvermittlung & Vermögensnutzung
Immobilienvorbereitung und -präsentation, Marketingstrategie und Verkaufs- oder Vermietungsunterstützung für Eigentümer und Käufer.
Der Service im DetailDOKUMENTATION
Elektronische Gebäudeidentität für Gebäude und selbstständige Eigentumseinheiten
Organisieren und überprüfen Sie die technische Dokumentation, die für die elektronische Gebäudeidentität Griechenlands oder die Identität einer unabhängigen Immobilieneinheit erforderlich ist.
Starten Sie Ihre Building Identity-Datei ↗DER SERVICE BEI PPO
Aus Ihren Bedürfnissen
zu den Liefergegenständen.
Die Elektronische Gebäudeidentität verknüpft die Liegenschaftsunterlagen mit dem dokumentierten Bestandszustand. PPO koordiniert die Sammlung, Überprüfung und Vervollständigung der Akte durch den verantwortlichen Ingenieur. Je nach Fall umfasst der Leistungsumfang das gesamte Gebäude oder eine einzelne Grundstückseinheit.
Was beinhaltet es?
- Überprüfen Sie verfügbare Genehmigungen, Zeichnungen, Eigentumsurkunden und Regularisierungserklärungen.
- Untersuchen Sie die Immobilie und überprüfen Sie die Aufzeichnungen, um fehlende Informationen zu identifizieren, die behoben werden müssen.
- Erstellen Sie die Akte und lassen Sie sich die erforderlichen Unterlagen vom zuständigen Ingenieur ausstellen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind.
Was erhalten Sie?
Die vereinbarte Akte und die für das Verfahren erforderlichen Unterlagen werden zugestellt. Building Identity ersetzt nicht die Lösung nicht autorisierter Arbeiten oder offener Rechtsfragen. Änderungen an der Immobilie müssen ebenfalls im Hinblick darauf beurteilt werden, ob eine Aktualisierung der Aufzeichnungen erforderlich ist.
Wie fangen wir an?
Teilen Sie uns den Zweck und den gewünschten Fertigstellungstermin mit. Die Genehmigung, Zeichnungen, Eigentumsurkunden und frühere Erklärungen helfen dabei, Lücken in der Akte frühzeitig zu erkennen.
Die technische Akte Ihrer Immobilie
Die elektronische Gebäudeidentität bündelt die Angaben, die den Zustand eines Gebäudes oder einer selbstständigen Eigentumseinheit dokumentieren. PPO prüft und ordnet die erforderlichen Unterlagen, führt die Besichtigung durch und koordiniert die Eintragung durch den zuständigen bevollmächtigten Ingenieur.
Ganzes Gebäude oder einzelne Einheit?
Der Auftrag kann ein vollständiges Gebäude oder eine bestimmte horizontale oder vertikale Eigentumseinheit betreffen. Wir prüfen Eigentumstitel und Teilungserklärung, damit die Akte das richtige Objekt umfasst. Bei einer Wohnung müssen Beschreibung und Flächen mit Plänen, Genehmigungen und etwaigen Erklärungen zu ungenehmigten Arbeiten abgeglichen werden.
Unterlagen und Ablauf
- Eigentumstitel, Genehmigungen, Pläne und frühere Erklärungen zur Immobilie zusammentragen.
- Besichtigung und Abgleich des tatsächlichen Zustands mit der Akte.
- Fehlende Angaben oder Abweichungen vor Abschluss feststellen und bearbeiten.
- Eintragung in das elektronische Register und Ausstellung der erforderlichen Dokumente nach dem vorgesehenen Verfahren.
Die Unterlagenliste wird an den Einzelfall angepasst. Je nach Immobilie und Anforderungen können Angaben zur Energieeffizienz oder weitere technische Informationen erforderlich sein.
Was beeinflusst Kosten und Dauer?
Entscheidend sind die Vollständigkeit der Akten, vorhandene genehmigte Pläne und der Bedarf an zusätzlichen Aufnahmen oder der Klärung offener Fragen. Das Angebot trennt die Gebäudeidentität von ergänzenden Untersuchungen und Verfahren. Teilen Sie einen vorgesehenen Vertragstermin frühzeitig mit.
Häufige Fragen
Legalisiert die Gebäudeidentität ungenehmigte Bauten?
Nein. Sie erfasst und dokumentiert Objektangaben. Werden Verstöße festgestellt, ist zunächst das passende Legalisierungs- oder Regularisierungsverfahren zu prüfen.
Reicht das Steuerformular E9 aus?
E9 kann bei der ersten Erfassung helfen, ersetzt aber weder Eigentumstitel, Genehmigungen, Pläne noch Besichtigung. Der Ingenieur bestimmt die erforderlichen Unterlagen.
Wer hat Zugang zum Register?
Der offizielle gov.gr-Dienst zur Gebäudeidentität beschreibt den Zugang bevollmächtigter Ingenieure der Technischen Kammer Griechenlands sowie die Eintragung und Änderung von Angaben.
Verbinden Sie bei einem geplanten Verkauf die technische Prüfung mit einer Verkehrswertermittlung und der Immobilienvermarktung.
Besprechen Sie Ihre Immobilie mit PPO ↗
PPO: Ymittou 110, 116 34 Athen (Pagrati), Griechenland.
VERWANDTE DIENSTLEISTUNGEN
Die nächsten Schritte für Ihre Immobilie.
TECHNISCHE INSPEKTION
Regularisierung · Gesetz 4495/2017
Besichtigung vor Ort, Vergleich mit genehmigten Zeichnungen und Beurteilung des geeigneten Vorgehens bei Unstimmigkeiten und nicht genehmigten Bauarbeiten.
Der Service im DetailDIGITALES GEBÄUDE
Vermessungen · Bestandsaufnahmen · BIM
Von der Feldarbeit und dem digitalen Scannen bis hin zu verifizierten Zeichnungen und Modellen für technische Abläufe, Bau- und Immobilienverwaltung.
Der Service im DetailSPRECHEN WIR ÜBER IHRE IMMOBILIE
Beginnen Sie mit einem klaren Verständnis.
Teilen Sie uns den Standort, die Art der Immobilie und Ihre Bedürfnisse mit. Gemeinsam ermitteln wir die für den Einstieg erforderlichen Informationen.
Senden Sie eine E-Mail ↗info@ppo.grBüroadresse
Ymittou 110, 116 34 Athen (Pagrati), GriechenlandIhre E-Mail-Anwendung wird geöffnet. Fügen Sie der ersten Nachricht keine vertraulichen Dokumente hinzu.