建筑及独立产权单元的电子身份档案

描述房产状况的技术档案

建筑电子身份档案汇集证明整栋建筑或独立产权单元状况的资料。PPO负责审查和整理所需文件、进行现场勘查，并协调由负责的授权工程师办理登记。

整栋建筑还是独立单元？

委托可涉及整栋建筑，也可涉及特定水平或垂直划分的产权单元。我们核查产权文件及设立文件，确保档案对应正确对象。对于公寓，其描述和面积必须与图纸、许可及可能存在的未获批准工程申报相互核对。

文件与流程

1. 收集产权文件、许可、图纸及与房产有关的以往申报。
2. 现场勘查，核对实际情况与档案是否一致。
3. 完成前识别并处理缺漏或差异。
4. 在电子登记系统录入资料，并按程序签发所需文件。

文件清单按具体情况确定。根据房产及档案要求，可能还需能源性能资料或其他技术信息。

哪些因素影响费用和时间？

主要因素包括档案完整性、是否有批准图纸，以及是否需额外测绘或处理遗留问题。报价将电子身份档案工作与附加研究及程序分开列明。如已确定合同签署日期，请在开始时告知。

常见问题

电子身份档案能使违规建筑合法化吗？

不能。它用于记录并证明房产资料。如果发现违规工程，应先审查适当的合法化或规范化处理程序。

仅有E9税务申报表够吗？

E9可协助初步登记，但不能代替产权文件、许可、图纸及现场勘查。所需档案由工程师确定。

谁可以使用登记系统？

gov.gr建筑身份官方服务说明了希腊技术商会授权工程师的访问权限，以及资料录入和修改方式。

准备出售时，可将技术审查与市场价值评估及房产推广结合。

与PPO讨论您的房产需求 ↗

PPO: Ymittou 110, 116 34 雅典（帕格拉蒂）, 希腊.