价值
估值和市场价值
对房屋、土地、商业地产和投资组合进行基于证据的市场估值，并具有明确的目的和估值日期。
服务详细投资
希腊黄金签证房产与投资服务
寻找和评估投资财产，在投入资金之前进行技术、商业和法律协调。
讨论您的投资 ↗PPO 的服务
从您的需求出发
到可交付成果。
PPO 将投资视为具有实际用途、成本和管理需求的财产。房产搜寻与合格法律顾问对居留许可要求的审查相协调。选择房产和获得居留许可是不同的阶段。
它包括什么？
- 记录投资标准、预算、地点和预期用途。
- 协调收购和运营成本的技术和法律尽职调查、评估和分析。
- 根据要求规划购买后的改造、资产使用和管理。
你收到什么？
提出了选项和评估假设，并对黄金签证资格进行了单独评估。在做出任何承诺之前，都会根据具体情况检查当前的要求、支持文件和任何使用限制。既不保证批准，也不保证投资回报。
我们如何开始？
描述您的目标、投资范围和时间表。请勿在初次询问时寄送护照或其他敏感文件。
官方信息： 移民和庇护部 ↗
从选择房产到审查投资
为申请黄金签证而购买房产，需要同时进行商业、技术和法律审查。PPO协助寻找和评估房产、整理技术档案，并与负责的法律及公证顾问协调。选择首先考虑投资者需求及具体投资途径的条件。
投入资金前，我们检查什么？
- 挂牌价与房产特点及市场数据是否相符。
- 合法用途、许可、面积及未解决的技术问题。
- 工程和用途变更进度，如用途变更属于投资计划的一部分。
- 购置与施工预算，并与税费、交易费用和专业服务费区分。
- 未来运营与管理是否符合适用限制。
通过用途变更申请黄金签证
移民部2024年9月25日通函说明了一条特殊投资途径：对一处改为住宅用途的房产投资至少250,000欧元。通函要求在申请前完成用途变更，并对变更发生的时间规定了具体条件。仅凭面积和价格，不能确认符合申请资格。
每次交易前，我们都会按适用框架审查具体档案。两处具有独立产权的房产，不会因为一起出售就自动视为一处房产。如果用途变更仍在办理，必须清楚说明。
可供考察的房产
查看Acharnon街421号的两项独立房源：62.28平方米，要价280,000欧元及41.70平方米，要价250,000欧元。用途变更正在办理中，预计于2026年12月31日完成。各房源页面列明目前阶段及具体特点。
常见问题
买房就能保证获得居留许可吗？
居留许可由主管机关审查条件及证明文件后签发。房产营销介绍不等同于批准决定。
下一步是什么？
请告知预算、期望区域及购房时间。我们将安排房产评估，并明确继续推进前需要哪些技术和法律资料。
用途变更特殊途径的资料来源：希腊移民与庇护部通函，2024年9月25日。
PPO: Ymittou 110, 116 34 雅典（帕格拉蒂）, 希腊.
相关服务
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告诉我们位置、房产类型以及您的需求。我们将共同确定开始所需的信息。
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Ymittou 110, 116 34 雅典（帕格拉蒂）, 希腊您的电子邮件应用程序将打开。请勿在第一条消息中包含敏感文档。